الإمارات – توجيهي – يبحث الكثيرون عن طريقة الحصول على اقامة ذهبية في الإمارات 2024 وفي هذا المقال سيتم توضيح النقاط الأساسية التي يجب الانتباه لها جيداً، للحصول على إقامة ذهبية في الإمارات لعام 2024، توفر دولة الإمارات العربية المتحدة فرصًا ممتازة للأفراد الراغبين في الاستثمار والإقامة في بيئة متقدمة ومزدهرة اقتصاديًا. تُعد الإقامة الذهبية خيارًا جذابًا للمستثمرين والأفراد ذوي الدخل العالي الذين يبحثون عن الاستقرار والفرص الاقتصادية في الشرق الأوسط.
يجذب نظام الإقامة الذهبية في الإمارات المستثمرين بسبب الفوائد الجذابة التي يقدمها، مثل الوصول إلى الخدمات الصحية والتعليمية، والسفر الحر إلى العديد من الدول حول العالم بفضل الاتفاقيات الدولية للإقامة التي تتمتع بها الإمارات.
المحتويات
أهم مزايا الإقامة الذهبية في الامارات ودبي
- الإقامة الدائمة: حيث يمكن للمستثمرين وعائلاتهم الاستقرار بشكل دائم في الإمارات.
- حرية السفر: الوصول إلى أكثر من 160 دولة حول العالم بدون حاجة لتأشيرة.
- الوصول إلى الخدمات الصحية والتعليمية المتميزة: يمكن الوصول إلى مستوى عالٍ من الخدمات الصحية والتعليمية في الإمارات.
- الاستثمار العقاري: فرص للاستثمار في العقارات الفاخرة والتمتع بعوائد مالية جيدة.
- بيئة استثمارية متقدمة: فرص للمشاركة في الاقتصاد المتنامي للإمارات من خلال الاستثمار في مختلف القطاعات الاقتصادية.
- سهولة إنشاء الأعمال: إمكانية إنشاء وتسجيل الشركات بسرعة وسهولة في بيئة أعمال محفزة.
- الحصول على رخصة قيادة دولية: الإمكانية للحصول على رخصة قيادة دولية.
- الحصول على خدمات حكومية ميسرة: خدمات حكومية فعالة وسهلة الوصول إليها.
- بيئة اجتماعية متنوعة وآمنة: مجتمع متعدد الجنسيات ومحترم للقوانين يوفر بيئة آمنة ومريحة للعيش والعمل.
- المناظر الطبيعية الخلابة والحياة الثقافية النابضة بالحياة: فرص للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الجميلة والحياة الثقافية النابضة بالحياة في الإمارات.
انواع الاقامات في الامارات
في دبي، هناك عدة أنواع من تصاريح الإقامة التي يمكن للأفراد الحصول عليها وفقاً لظروفهم واحتياجاتهم، وتشمل هذه الأنواع:
- الإقامة الدائمة (الذهبية): تُعرف أيضاً بإقامة الاستثمار الذهبية، وتُمنح للأفراد الذين يستثمرون بشكل كبير في الاقتصاد المحلي، مثل الاستثمار العقاري بقيمة معينة أو الاستثمارات الأخرى المحددة.
- إقامة المستثمر العقاري: تُمنح للأفراد الذين يستثمرون في العقارات في دبي بقيمة محددة، وتتيح لهم الإقامة دائماً أو لمدة طويلة بناءً على شروط معينة.
- إقامة العمل: تُمنح للأفراد الذين يحصلون على عقد عمل من شركة معترف بها في دبي، وتتيح لهم الإقامة لمدة محددة تتوافق مع فترة العقد.
- إقامة الدراسة: تُمنح للطلاب الذين يدرسون في مؤسسات تعليمية معترف بها في دبي، وتسمح لهم بالإقامة خلال فترة دراستهم.
- إقامة الأسرة: تُمنح لأفراد أسرة العملاء الذين يحملون تصريح إقامة في دبي، مثل الزوجات والأبناء.
يجب على الأفراد الراغبين في الحصول على أي نوع من أنواع التصاريح المذكورة الاطلاع على الشروط المحددة والمتطلبات التي يجب تقديمها للحصول على كل نوع منها. كما يمكن للمتقدمين الحصول على المزيد من المعلومات والمساعدة من الجهات المختصة في دبي مثل الهيئة العامة للهوية والجوازات والإقامة (GDRFA) أو هيئة الاستثمار في دبي (DIDA).
الاقامة الذهبية عن طريق الإستثمار العقاري
للحصول على إقامة ذهبية في الإمارات، يمكن للأفراد اختيار من بين عدة خيارات تتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم. من بين الخيارات الشائعة هي الاستثمار العقاري، حيث يمكن للمستثمرين شراء عقار بقيمة معينة، تبدأ من مليون درهم إماراتي أو أكثر، والحصول بذلك على إقامة دائمة لهم ولعائلاتهم.
إقامة ذهبية من خلال الاستثمارات الاقتصادية
يمكن للأفراد الحصول على إقامة ذهبية من خلال الاستثمار في القطاعات الاقتصادية المتنوعة مثل الصناعة، التكنولوجيا، والتعليم. هذه الاستثمارات تتطلب مشاريع محددة تلبي معايير معينة من الحكومة الإماراتية، وتوفر للمستثمرين فرصًا للمساهمة في التنمية الاقتصادية المستدامة للدولة.
الشروط والالتزامات للحصول على الاقامة الذهبية
شروط الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات يمكن أن تختلف قليلاً حسب كل إمارة، لكن عادةً ما تتضمن الشروط التالية:
- استثمار عقاري: يجب على المتقدمين للحصول على الإقامة الذهبية الاستثمار في عقار بقيمة معينة، تبدأ عادةً من مليون درهم إماراتي أو أكثر، ويكون العقار محتفظًا به لفترة معينة.
- استثمار رأس المال: يمكن للمتقدمين أن يحصلوا على الإقامة الذهبية من خلال استثمار مالي في الشركات أو الصناديق أو القطاعات الاقتصادية المختلفة بطرق محددة.
- شراكة في الأعمال: يمكن للمستثمرين الحصول على الإقامة الذهبية من خلال الاستثمار كشريك في مشروعات تجارية أو صناعية معينة.
- تأسيس الشركات: إنشاء شركة في الإمارات مع توفير فرص عمل للمواطنين الإماراتيين قد يؤهل المستثمرين للحصول على الإقامة الذهبية.
- مساهمة في المجتمع الثقافي أو العلمي: يمكن للأفراد الذين يساهمون في المجتمع الثقافي أو العلمي بطرق معينة الحصول على الإقامة الذهبية.
- التمتع بدخل مالي مستقر: يجب على المتقدمين إثبات قدرتهم على دعم أنفسهم وأسرهم ماليًا أثناء فترة إقامتهم في الإمارات.
- التزام بالقوانين والأنظمة: يجب على المتقدمين الالتزام بجميع القوانين والأنظمة المحلية في الإمارات.
يجب على الأفراد المهتمين بالحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات التحقق من الشروط الدقيقة لكل إمارة، والتي قد تختلف بناءً على سياسات وتعليمات الهيئات الحكومية المعنية بالهجرة والجوازات في كل إمارة.
للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في دبي، يمكن اتباع الخطوات التالية:
- اختيار الاستثمار العقاري أو الاقتصادي: يجب على المتقدمين اختيار الطريقة التي يرغبون فيها في الاستثمار في دبي. يمكن أن يكون ذلك عن طريق شراء عقار بقيمة محددة، أو الاستثمار في القطاعات الاقتصادية المختلفة كالتكنولوجيا أو الصناعة.
- التقديم عبر الجهات المعتمدة: يجب على المتقدمين التقدم بطلب للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية من خلال الجهات المعتمدة في دبي، مثل هيئة الاستثمار في دبي (Dubai Investment Development Agency – DIDA) أو الهيئة العامة للهوية والجوازات والإقامة في دبي (General Directorate of Residency and Foreigners Affairs – GDRFA).
- تقديم الوثائق المطلوبة: يجب على المتقدمين تقديم الوثائق الضرورية التي تثبت استيفاء الشروط المحددة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية. من الوثائق الشائعة المطلوبة: جواز السفر صالح، شهادة مالية تثبت القدرة على الاستثمار، شهادات صحية، وغيرها حسب الحاجة.
- معالجة الطلب: بعد تقديم الطلب والوثائق، يتم معالجة الطلب من قبل الجهات المختصة في دبي. قد تتطلب هذه الخطوة بعض الوقت حتى يتم فحص الطلب واتخاذ القرار المناسب.
- الدفعات الاستثمارية: في بعض الحالات، قد يتطلب الأمر دفع مبالغ استثمارية أو رسوم تأشيرة لإكمال الإجراءات.
- إصدار التأشيرة والإقامة: بعد موافقة الجهات المختصة، يتم إصدار تأشيرة الإقامة الذهبية التي تتيح للمستثمر الاستقرار والعمل في دبي بشكل دائم.
يجب على الأفراد الراغبين في الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في دبي الاطلاع على الشروط والمتطلبات المحددة بدقة والتقديم عبر القنوات الرسمية والمعتمدة لضمان سلاسة الإجراءات والتأكد من تحقيق الاستثمارات المطلوبة.
ما هي الرسوم المتعلقة بالاستثمار في الإمارات؟
الرسوم المتعلقة بالاستثمار في الإمارات قد تتفاوت بناءً على نوع الاستثمار والقطاع الاقتصادي الذي يتم الاستثمار فيه، ويمكن أن تشمل الرسوم التالية:
- رسوم التسجيل العقاري: إذا كان الاستثمار يتم عبر شراء عقار، فقد تشمل رسوم التسجيل والتحويل العقاري.
- رسوم التأشيرة والإقامة: تشمل رسوم الطلب للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، بما في ذلك رسوم المعالجة والتقديم.
- رسوم تسجيل الشركة: إذا كان الاستثمار يتم من خلال إنشاء شركة في الإمارات، فقد تشمل رسوم تأسيس الشركة وتسجيلها.
- رسوم استشارية: في حال استخدام خدمات استشارية أو قانونية أثناء عملية الاستثمار، قد تنطوي على رسوم استشارية.
- رسوم الخدمات الحكومية: تشمل رسوم الخدمات التي تقدمها الجهات الحكومية لمعالجة الطلبات وتقديم الخدمات المطلوبة.
- رسوم تقديم الطلبات: في بعض الحالات، قد تتطلب بعض الاستثمارات دفع رسوم تقديم الطلبات أو الرسوم الإدارية.
يجب على المستثمرين المهتمين التحقق من الرسوم المحددة لنوع الاستثمار الذي ينوون القيام به، ويفضل استشارة مستشار قانوني أو مالي مختص قبل بدء عملية الاستثمار لضمان فهم كامل للتكاليف والرسوم المتعلقة والامتثال للتشريعات القانونية والضرائبية في الإمارات.
من يحق له الاستثمار في دبي؟
في دبي، هناك فرص استثمارية متنوعة تتاح لمختلف الأفراد والشركات، ومن الممكن لمجموعة واسعة من الأشخاص الاستثمار في هذه الإمارة، وتشمل هذه الفئات:
- الأفراد الأجانب: يحق للأفراد الأجانب الاستثمار في دبي وفتح الأعمال التجارية، سواء كانوا يعيشون في دبي أو يرغبون في الاستثمار من خارج الإمارة.
- الشركات الأجنبية: الشركات الأجنبية يمكنها فتح فروع لها في دبي أو الاستثمار في شركات محلية مع شراكة مع مواطنين إماراتيين.
- المواطنين الإماراتيين: يمكن للمواطنين الإماراتيين الاستثمار في دبي في مختلف القطاعات الاقتصادية، سواء كان ذلك عبر العقارات، الأعمال التجارية، أو الاستثمارات الأخرى.
- المقيمين في دبي: المقيمون في دبي لديهم أيضًا الحق في الاستثمار في مختلف القطاعات، ويمكنهم فتح الأعمال التجارية أو الاستثمار في العقارات أو الأسواق المالية.
- المستثمرون الأجانب: تجذب دبي المستثمرين الأجانب بسبب البيئة الاقتصادية المتقدمة والمرافق التجارية المتطورة، ويمكن لهؤلاء المستثمرين استثمار الأموال في مختلف القطاعات الاقتصادية.
يجب على الأفراد والشركات الراغبين في الاستثمار في دبي التحقق من الشروط الخاصة بنوع الاستثمار المرغوب فيه، والالتزام باللوائح والقوانين الإماراتية المتعلقة بالاستثمار. كما ينصح بالتشاور مع مستشاري قانون الشركات والاستثمار لضمان الامتثال الكامل والتخطيط الفعال للعملية الاستثمارية في دبي.